新华社长沙6月7日电（记者刘良恒）长沙市住建委、长沙市发改委7日发布《长沙市新建商品住所全装饰建造实施细则》，规则全装饰商品住所装饰部分价格须由具有资质的第三方造价咨询组织核算，经住建部分签署定见后报发改部分存案。
本年3月，长沙市出台规则，要求进一步推行新建商品住所全装饰建造交给的使用规模，5个首要城区新供地的商品住所项目选用全装饰建造交给的份额不低于70%，而望城区、长沙县、浏阳市、宁乡市4个近郊县市区新供地的商品住所项目，选用全装饰建造交给的份额不低于30%。
细则规则，新建商品住所(含洋房、别墅等)遵从商场规律按程序处理存案。“限房价、竞地价”试点地块等刚性需求项目，开发企业应依据不同消费层次和商场需求状况，在满意国家标准系统的基础上确认装饰风格和层次，全装饰部分应控制在合理的价格内（暂定不得超越2500元/平方米，依据商场本钱改变当令调整）。保证性住宅由项目建造业主单位依照经济适用的准则合理确认装饰价格。
细则要求，全装饰商品住所出售时应严格执行明码标价准则。出售单位应在售房现场和商品房出售合同中公示和标明装饰内容、原料等级，其间首要材料及洁具、家具、厨柜、电气设备应标明标准(设备还须标明技术参数)、原料、色彩、类型、产品系列号，一起将第三方造价组织的核算成果同时公示。全装饰商品住所买卖合同应包含房子总价、毛坯部分价格和装饰部分价格等项内容，按房子总价进行网签存案，毛坯与装饰部分价格排列、清晰标明。
